買得起就係時機

買得起就係時機 本年候選金句 夠綽頭!

買得起就係時機 出自影帝張家輝為新戲宣傳的網上宣傳片，片中他化身一名地產代理，為了鼓勵大家買樓，張家輝便出動了本年度金句「 買得起就係時機 」，大家聽完不禁思考，難度買不起時才是時機?

幾時買樓好？影帝KO李嘉誠「買得起就係時機」
新片《失戀急讓》嘅預告片近日喺網上熱播，主角張家輝扮地產代理賣廣告，入型入格，金句百出，最爆係最尾段

佢講嗰句：「幾時係買樓時機？你買得起嘅時候，就係買樓時機。」確實精準過「超人」李嘉誠成日都講嗰句：「買來自住，幾時都可以買」。

代理口頭禪─「盡做」
美聯物業住宅部行政總裁布少明承認，自己當年試過用呢句sell客，佢會話「你有能力就買啦，點知第日會唔會升到買唔起㗎！」不過唔係人人受落，「上車客，易sell，但投資者、換樓客喇喎，佢哋有經驗，有主見，比較難sell啲。」佢好老實咁講，客人唔會因為地產代理一句說話而「着燈」，如果真係咁易做，就個個做到top sales，代理仲有好多功夫要做，包括為客人分析後市。

另一位睇過條片嘅利嘉閣總裁廖偉強都大讚，張家輝呢句好精警，好多人成日問佢幾時可以買樓，佢話「好老實，邊個專家預計到樓市幾時升幾時跌呢？所謂能知三日事，富貴千萬年。」

阿廖又話，張家輝成日講「盡做」兩字，真係好到題，「客人無論有乜要求，我哋都唔會say no，亦唔講一定得，因為有承諾，到時唔得咁點算，所以盡做呢兩個字，幾好用。」

對於張家輝話「市場上最鍾意急起上來，乜得肯制嘅業主」，阿廖就話冇咁誇張，不過急起上來嘅業主，臨尾可能真係有令人意想不到嘅減價，試過有業主臨場即減5%。

照咁講，以後大家想問人幾時買樓好，睇睇自己個銀行戶口咪得囉。

引自︰http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140521/18727188 

1982年6月3日元州邨安安幼稚園6死44傷慘案

1982年6月3日，一名精神病患者李志衡在家中突然病發，斬死母親及胞妹後，持牛肉刀在街上沿途向人亂劈。然後衝入深水埗元州邨安安幼稚園，亂刀砍向上課中的師生，4名幼童被斬死，多名幼稚園學生受傷。最後，警員開槍擊倒兇徒才結束事件，慘案共釀成6死44多人傷，是香港有史以來精神病人失常引致最嚴重的暴力傷亡個案。

事件發生後，引起社會人士關注精神病人的治療及照顧問題，一般認為這方面的服務不夠，建議當局增設精神病院，以及擴大和加強康復管理服務

1994年，元洲街邨的重建計劃展開，第1至3座及第8座被列入第1期重建計劃而於1994年3月被拆卸，其餘的第4至7座被列入第2期重建計劃而於2000年2月被拆卸，而受第2期重建計劃的居民大部分被安置到1999年新建的樓宇。


資料輯錄自維基百科

超實用！iPhone 耳機繞 8 字不打結收線法

相信大家都有過把耳機放進袋子後下次用再拿出來用的時候，耳機線纏在一起甚至打出各種各樣難解的結的情況。這個時候要花很多時間來解開耳機線，讓本來想聼歌的好心情都沒了。那麽有沒有好的解決方法呢？最近就有網友在 Youtube 上上載了一段影片，教大家如何用繞 8 子的方法來收藏 iPhone 耳機而讓耳機線不打結，很多網友試過後都表示這個方法超實用，如果你也有同樣的煩惱，不妨看看這個影片，把這個簡單的方法學起來！

6種小習慣 身體壞光光

生活中，每個人會有自己的習慣，以下幾種常見的生活方式多做不宜：

1、不曬太陽。研究發現，曬太陽可以提高免疫力，有效預防骨質疏鬆、前列腺疾病、手足口病以及癌症，而不常曬太陽，則可能導致這些疾病。

2、使用抗菌肥皂或洗液。細菌雖然會讓人生病，但是它同時還能「刺激」人體自身的防禦系統健康地發展。過於依賴抗菌肥皂或洗液的功效，會削弱身體的抗菌能力，導致皮膚過敏反應。而一項最新的科學研究也發現，人在嬰幼兒時期的成長環境如果過於潔淨，成年後更容易患心臟病等疾病。

3、睡得太多。睡眠超過9小時的人容易患心臟病、糖尿病、肥胖等疾病。建議每天睡眠至少7到8小時，就足以支撐一天的工作了。

4、依賴空調。整日吹空調會增加感染細菌和病菌機率，尤其是呼吸系統疾病和過敏。建議每隔幾小時開窗通風或外出散步，呼吸新鮮空氣。另外，空調使用前，應該用溫肥皂水清洗過濾網。如果用的是中央空調，而窗戶又無法打開時，應該用加濕器，並經常出去走一走。

5、吃有機食物。有機食物價格更高，但問題是有些有機食物加工程序有很多，可能加進去不少添加劑。建議購買前要看清標籤內容。食物不見得「有機」才健康，應選購成分簡單、低糖、低鹽和加工程序少的食物。

6、運動過量。有氧運動沒必要每天必練30至45分鐘，否則對關節的磨損很嚴重。應該每隔一天進行1次，並與瑜伽、皮拉提斯、散步和力量訓練相結合。